Als Familienunternehmen haben wir über Generationen umfangreiche Erfahrungen in der Verwaltung eigenen Grundbesitzes gesammelt. Seit mehr als 30 Jahren beschäftigten wir uns auch mit der Verwaltung von fremdem Haus- und Grundbesitz. Hierbei schätzen unsere Kunden insbesondere unsere hohe Leistungs- und Qualitätsmaßstäbe.

Immobilienverwaltung ist für uns eine besondere Form der Vermögensverwaltung und damit Vertrauenssache. Dieses Vertrauen schenken uns unsere Kunden, da wir in der Zusammenarbeit jederzeit ein kompetenter und verlässlicher Partner sind.

Das Verwaltungsvolumen umfasst über 1000 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Ungeachtet der Größe unseres Verwaltungsvolumens wird von unserem Grundsatz der individuellen und persönlichen Betreuung nicht abgewichen.



B&W Berlin GmbH

Ihr Partner für Wohnhäuser und Gewerbeimmobilien im Großraum Berlin

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Unsere Leistungen für Sie

Durch die hohe Transparenz unserer Verwaltungstätigkeit besteht für Sie die Möglichkeit, sich jederzeit und aktuell über Ihr Eigentum zu informieren.
Die Schwerpunkte unserer Tätigkeit variieren je nach Art der Immobilie und Ihren individuellen Anforderungen als Eigentümer.
So übernehmen wir zum Beispiel folgende Aufgaben:

• Vermietung von Wohnungen und Gewerberäumen, Abschluss von Mietverträgen und Bearbeitung von Vertragskündigungen, Wohnungsabnahme und -übergabe, Kautionsabrechnung, Erstellung der Betriebs- und Heizkostenabrechnungen für Mieter nach Ablauf des Wirtschaftsjahres
• Laufende Analyse der Ist-Situation (Mieterstruktur, Miethöhe, Erhaltungszustand) hinsichtlich Nachhaltigkeit und Verbesserungsmöglichkeiten
• Durchsetzen der Eigentümerposition gegenüber den Mietern, Durchführung von außergerichtlichen Mahnverfahren bei Zahlungsverzug des Mieters, Erwirken von gerichtlichen Mahnbescheiden, Betreuung/Koordinierung eines Rechtsstreites mit dem Mieter
• Regelmäßige Ergebnisdarstellung (monatliche Abrechnung und Gegenüberstellung von Einnahmen und Ausgaben), Anfertigung einer Jahresüberschussrechnung, Führen von Haus- und Mieterkonten, gegebenenfalls Vorbereitung von Umsatzsteuervoranmeldungen
• Bereitstellung von Hauswartpersonal und Prüfung sowie Abschluss von Verträgen mit Versorgungsunternehmen, Hauswarten, Wartungsverträgen, sonstigen Vertragspartnern
• Durchführung und Überwachung von Reparaturen und Instandhaltungsarbeiten in Zusammenarbeit mit bewährten Fachbetrieben
• Mietersprechstunde, Entgegennahme und Prüfung von Mängelanzeigen der Mieter
• Wir garantieren kurze Reaktionszeiten, insbesondere auch in Havariefällen

Unser Ziel ist die Vermietung Ihrer Immobilie zu optimalen Konditionen. Unsere Betreuung der Immobilie zielt auf die Werterhaltung und die Wertsteigerung sowie den Schutz Ihrer Investition ab. Mit unserem Berichtswesen einschließlich Monats-, Quartals- und Jahresauswertungen verfügen Sie immer über die aktuellen Fakten und Zahlen. Wir versetzen Sie somit in die Lage, Ihre Entscheidungen auf Basis von fundierten Informationen zu treffen. Die Konditionen für unsere Leistung sind frei verhandelbar. Fordern Sie ein individuelles Angebot an. Wir beraten Sie gern und unverbindlich.

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Kontakt

Bitte Kontaktieren Sie uns per E-Mail oder
während unserer Sprechzeiten per Telefon.

Sprechzeiten:

Montag:  10:00 Uhr bis 13:00 Uhr
Donnerstag: 10:00 Uhr bis 13:00 Uhr

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Impressum

B & W Bau- und Wohnbetreuung Berlin GmbH
Hohenzollerndamm 201
10717 Berlin (Wilmersdorf)

Tel: +49 (0)30 8854208
E-Mail: info@bwberlin.de

Geschäftsführer:
Christoph M. Grunsky

HRB: 35570
Amtsgericht Berlin-Charlottenburg

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